Varandas do Vau Praia da Rocha - Portimão

Apresentação

O Projeto assenta na criação de um condomínio fechado, constituído por 32 apartamentos de tipologias T1, T2 e T3, em que a implantação do edifício acompanha a configuração do lote e privilegia o sistema de vistas para um melhor aproveitamento solar, visando a rentabilização das energias renováveis. Uma das principais ideias do empreendimento passa, exatamente, pela interpretação do conceito “sustentabilidade” e, consequentemente, a sua aplicabilidade em termos de eficiência energética e redução do impacto ambiental. Seja a partir da seleção de materiais de construção/revestimentos – neste caso sistema de fachada ventilada – e/ou pela implementação de elementos verdes – floreiras e cobertura ajardinada -, a utilização de vegetação na arquitetura permite, não só, conferir ao local uma imagem apelativa, como também contribuir para a diversidade das espécies. Através da fotossíntese, as plantas ajudam a filtrar e a descontaminar o ar, proporcionando uma sensação agradável – permitindo um maior controlo da temperatura no verão (diminui a necessidade de refrigeração), assim como, ajudando a manter a temperatura interna da habitação no inverno.

Funcionalmente, o empreendimento desenvolve-se entre as tipologias T1, T2 e T3, resultando em 32 fogos habitacionais (20 T1, 8 T2 e 4 T3), 49 lugares de estacionamento privado em box, 4 espaços de estacionamento privado para utentes de mobilidade condicionada e 13 lugares de estacionamento público. Contempla também uma área de recreio balnear exterior no condomínio, composta por duas piscinas: adultos e crianças.

Arquitectura por:

Slide O edifício Varandas do Vau, apresenta-se como um bloco de 5 pisos, demarcado pelo seu ritmo horizontal, fruto das lajes salientes entre cada piso.
Distribuídos entre tipologias T1 e T3, os apartamentos estão orientados a oeste, privilegiados com uma vista fantástica sobre a praia e cidade.

As grandes áreas envidraçadas, juntamente com o verde presente nas fachadas, refletem uma leveza muito notória em todo o edifício, integrando-o de uma forma natural na paisagem. O acesso principal é assegurado por uma rampa na parte norte, e um vão de escadas na parte sul. Ambas culminam num pátio de entrada que dá acesso ao interior do piso térreo.
Integração
Slide Gestão Energética Aliado a todo o projeto, surge o conceito de sustentabilidade, que passa pela utilização de sistemas sustentáveis e renováveis, de modo a criar o menor impacto ambiental.
Nessa mesma óptica, a imagem das varandas e terraços, reflectem essa preocupação, apresentando floreiras e vegetação que contacta diretamente com os utilizadores dos apartamentos. Cria não só uma imagem apelativa e sustentável, assim como serve de barreira para cada habitação, aumentando o nível de privacidade de cada espaço exterior.

A vegetação protege o edifício contra as altas temperaturas no verão, e ajuda a manter a temperatura interna no inverno. Melhora também a eficiência energética do edifício devido à redução da temperatura no ambiente, diminuindo a necessidade de refrigeração.
Por outro lado a criação destas linhas horizontais verdes vai contribuir para o aumento da biodiversidade, atraindo pássaros, borboletas e outras espécies.
Slide Com o intuito de criar uma forte relação entre os espaços interiores e o exteriores, todos os apartamentos foram pensados de forma que as zonas de salas e quartos, ficassem privilegiadas com um conexão direta com as varandas e zonas exteriors existentes.

A possibilidade de, certa forma transportar para o interior, toda a natureza presente nas varandas, garante ao edifício um caractér ecológico, assim como uma sensação de
tranquilidade. Os jardins / floreiras exteriores regulam o clima e criam uma mancha verde na fachada.
O uso desta vegetação nas varandas, pretende que a construção se torne menos agressiva ao meio ambiente. Trata-se portanto, de um elemento natural que gera benefícios ao local amenizando a radiação solar graças ao sombreamento de galhos e folhas.
Através da fotossíntese as plantas ajudam a filtrar e descontaminar o ar, proporcionando uma sensação agradável ao seu redor.
Relação Interior - Exterior
Slide as melhores praias da europa Em Portimão o sol brilha intensamente cerca de 300 dias por ano sobre os oito quilómetros das mais belas e acolhedoras praias Algarvias: de areias finas e brancas, águas transparentes, tranquilas e refrescantes que se estendem entre a Ria de Alvor a Poente e o estuário do Arade a Nascente.
Visitar Portimão é conhecer uma grande variedade de praias de diferentes características e disponíveis para desfrutar em qualquer altura do ano.
Surpreenda-se com os amplos areais da Praia de Alvor; com as pequenas enseadas mais escondidas, arribas e grutas ao longo da costa; com praias rochosas como a praia do Alemão, com a animação das praias mais familiares ou com a beleza ímpar da Praia da Rocha.
Divirta-se e, com a ajuda deste guia escolha a praia que melhor se adequa ao seu gosto e necessidades e descubra porquê que a beleza das praias algarvias está em Portimão!

Plantas

Tipologias:

0.1 Hall 5.13 m²
0.2 I.S. 6.75 m²
0.3 Quarto 17.17 m²
0.4 Sala / Cozinha 32.18 m²
0.5 Varanda 7.68 m²

Planta:

  • Frações disponíveis 18
  • Quartos 1
  • Área total (metros quadrados) 68.91
  • Lugar de Garagem Sim
  • A partir de sob consulta
Pedir informações

Tipologias:

0.1 Hall – 4.58 m²
0.2 Distribuição – 16.90 m²
0.3 Quarto 02 – 14.93 m²
0.4 Quarto 01 – 13.02 m²
0.5 Closet – 5.66 m²
0.6 I.S. 01 – 3.61 m²
0.7 I.S. 02 – 6.75 m²
0.8 Cozinha – 9.95 m²
0.9 Tratamento de roupa – 6.75 m²
0.10 Sala – 41.59 m²
0.11 Varanda – 31.06 m²
0.12 Varanda 02 – 4.56 m²

Planta:

  • Frações disponíveis 14
  • Quartos 2
  • Área total (metros quadrados) 159.36
  • Lugar de Garagem Sim
  • A partir de sob consulta
Pedir informações

Tipologias:

0.1 Hall – 3.60 m²
0.2 Quarto 02 – 14.93 m²
0.3 Quarto 01 – 11.60 m²
0.4 I.S. 01 – 3.61 m²
0.5 Closet – 4.68 m²
0.6 Distribuição – 10.64 m²
0.7 Quarto 03 – 13.63 m²
0.8 I.S. 03 – 4.99 m²
0.9 I.S. 02 – 6.75 m²
0.10 Sala – 41.96 m²
0.11 Cozinha – 10.35 m²
0.12 Tratamento de roupa – 2.44 m²
0.13 Varanda 01 – 41.61 m²
0.14 Varanda 02 – 4.56 m²

Planta:

  • Frações disponíveis 12
  • Quartos 3
  • Área total (metros quadrados) 175.35
  • Lugar de Garagem Sim
  • A partir de sob consulta
Pedir informações

Tipologias:

0.1 Hall – 4.95 m²
0.2 Distribuição – 7.08 m²
0.3 I.S. 02 – 6.75 m²
0.4 I.S. 01 – 6.01 m²
0.5 Quarto 01 – 19.01 m²
0.6 Quarto 02 – 12.72 m²
0.7 Quarto 03 – 12.52 m²
0.8 Sala – 39.22 m²
0.9 Tratamento de roupa – 2.69 m²
0.10 Pátio – 5.26 m²
0.11 Cozinha – 11.11 m²
0.12 Varanda – 25.43 m²

Planta:

 

  • Frações disponíveis 18
  • Quartos 3
  • Área total (metros quadrados) 152.75
  • Lugar de Garagem Sim
  • A partir de sob consulta
Pedir informações

Mapa de localização

Enquadrado numa área central da cidade,
surge o edifício Varandas do Vau, que
conjuga um ambiente urbano juntamente
com a tranquilidade da natureza.
A proximidade das melhores praias da
zona, restaurantes e lojas, proporcionam
uma qualidade de vida única e inúmeras
hipóteses de lazer e vivência.

A sua localização perto litoral, permite
uma vista para o oceano, assim como um
panorama global sobre a parte mais oeste
da cidade. O Edifício Varandas do Vau cria uma perfeita união entre luxo e ecologia.

Background

Varandas do Vau

All Beef Restaurante

Praia da Rocha

Mar e verde

Galeria

Novidades

subscreva a nossa newsletter

siga-nos nas redes sociais

Varandas do Vau

Um empreendimento único

em Portimão

o nosso escritório

Visite-nos e venha conhecer, em maior detalhe, o nosso novo empreendimento em Portimão.

Morada

Gaveto das Ruas Júdice Biker e Cândido dos Reis, Nº 39, R/C Loja 2, 8500-701 Portimão

Telefone

+351 282 414 305

E-mail:

geral@val-hala.com

Fale connosco

Cristiano Gregório

Sócio-Gerente
Val Hala Construção
+351 938 956 770
cristiano.gregorio@val-hala.com

Pedro Milharadas

Gerente
Val Hala Construção
+351 910 021 959
pedro.milharadas@val-hala.com

Luís Rodrigues

Diretor de Agência
Val Hala Mediação Imobiliária - Portimão
+351 924 108 854
portimao@val-hala.com

Envie as suas questões

Todos os direitos reservados – Grupo Val Hala 

 

Subscreva a nossa newsletter

Acompanhe a evolução do projeto e da obra,
receba informações atualizadas de disponibilidade dos apartamentos
assim como de preços.

Obrigado! Registou o seu e-mail com successo.

Houve um erro. Por favor tente novamente.

Ao registar o seu e-mail, concorda com o armazenamento e tratamento dos seus dados pessoais pela Val Hala de acordo com a nossa política de privacidade.